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作者:admin    发布时间:2019-10-08 03:52    浏览::

  关于房产的法律咨询父母死亡后留有一块宅基地(性质为划拨地),7年前我瞒着姐姐和别人协议对换了一套房子(两年前证实该套房为违章建筑没有任何手续),并且双方都没有过户(宅基地是...

  关于房产的法律咨询父母死亡后留有一块宅基地(性质为划拨地),7年前我瞒着姐姐和别人协议对换了一套房子(两年前证实该套房为违章建筑没有任何手续),并且双方都没有过户(宅基地是我父亲的名字,套房也办不了手续),对方在明知道有多个继承人的情况下,让我在协议上签了姐姐的名字。姐姐今年知道后到法院起诉我们,想要把地要回来,但一审判决是我赔偿姐姐损失,可是地不能退回来,。可我认为对方在明知有多个继承人的情况下仍然与我交易,并不是善意取得,更何况他的房子是违章建筑,协议上欺骗我说可以办理房产证,请问姐姐继续上诉有多大把握可以把地要回来?有没有律师可以帮我姐姐打赢上诉把地要回来?

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  你可以换个思路,打给房屋互换协议无效的确认之诉。因为对方房屋为违章建筑,根据《城乡规划法》第四十条第一款规定“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。这是属于效力性规范,具有强制力,房屋互换协议违反强制性规范应该认定为无效协议。你这个情况有点复杂,还是建议请个律师吧